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2021《民法典》实施后，婚姻家庭18个常见问题详解-3　　　　 (2021-3-24 10:32:02)

15．一方婚前贷款购房，离婚诉讼中需要提供什么样的证据，才能证明婚后共同还贷？（第60辑）

答：需要两个方面的证据：一是从还贷时间看，还贷时间只要处于婚姻关系存续期间，一般即可认定是双方用夫妻共同财产还贷，而不必刻意区分还贷资金来源于夫妻哪一方的收入。另一方面看夫妻之间是否实行分别财产制或者涉及房屋还贷有无特殊约定。
此外，《最高人民法院关于适用<民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第78条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

16．夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产与另一方共有，但没有办理房产加名登记，赠与一方请求法院撤销赠与应如何处理？（第65辑）

答：婚姻家庭领域的协议常常涉及财产权属的条款，对于此类协议的订立、生效、撤销、变更等并不排斥合同法的适用。在实际生活中，赠与往往发生在具有亲密关系或者血缘关系的人之间，合同法对赠与问题的规定也没有指明夫妻关系除外。
《最高人民法院关于适用<民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第32条规定，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。（注：《民法典》第658条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。）
因此，夫妻一方婚前或婚姻关系存续期间将一方个人所有的房产约定为共同共有或按份共有，赠与人在产权变更登记前，可以任意撤销赠与。

17．王某与李某系夫妻关系，王某身患癌症，手术后需化疗，而治疗用药很多属于自费，李某不同意支付化疗费用。因平时双方的收入掌握在李某手中，王某遂起诉到法院，要求分割夫妻共同财产。法院在审理中对配偶本人患有重大疾病是否属于《民法典》第1066条规定的情形有不同观点，请问审判实践中对此应当如何掌握？（第68辑）

答：《民法典》第1066条规定了婚姻关系存续期间可以请求分割夫妻财产的两种重大理由，即：一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。可以看出本条规定所列举的重大理由属于封闭性条款，对在不解除婚姻关系的前提下分割夫妻共同财产进行严格限制，从而保证夫妻共同财产制的稳定性和婚姻的严肃性。
本条第二项“一方负有法定扶养义务的人”是指夫妻一方在法律上负有抚养、扶养、赡养义务的人，比如一方的父母或者婚前所生子女患重大疾病需要治疗，配偶一方不同意支付相关医疗费用的，一方可以请求在不解除婚姻关系的前提下分割夫妻共同财产。
配偶本人患有重大疾病需要治疗而另一方不同意支付相关医疗费的情形，不应适用该规定。因为夫妻之间具有法定的扶养义务，即便夫妻实行分别财产制，当一方患病需要治疗时，另一方也有扶养义务。也就是说，当配偶一方患重大疾病需要治疗而另一方不同意支付相关医疗费时，涉及的不是分割夫妻共同财产的问题，一方患病所需支付的医疗费属于“日常生活需要”，当然由夫妻共同财产进行支付，当夫妻共同财产不足以支付医疗费用，另一方还应当以其个人财产来履行夫妻扶养义务。如果另一方拒不履行法定的夫妻扶养义务，情节严重时可能构成遗弃罪。

18．涉及不动产的婚姻家庭纠纷案件是否适用不动产专属管辖?（第80辑）

答:根据《民事诉讼法》第33条规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。有的婚姻家庭纠纷会涉及不动产，比如离婚后财产纠纷、夫妻财产约定纠纷、分家析产纠纷等时常涉及房屋或土地的权属认定、分割等，上述纠纷是否适用该条规定，实践中有不同观点。
我们认为，上述纠纷应当按照一般地域管辖原则确定管辖法院，不可适用不动产专属管辖。
理由主要是:第一，根据《民事案件案由规定》，上述纠纷的案由属于第二部分“婚姻家庭、继承纠纷”，而非第三部分“物权纠纷”，而《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二十八条第一款规定“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”。
第二，婚姻家庭纠纷通常具有复合型，不仅涉及财产关系，还涉及人身关系，不仅涉及不动产，还可能涉及其他财产。比如一宗离婚案件中，可能同时涉及婚姻关系的解除、财产分割和子女抚养;请求分割的夫妻共同财产中，可能同时包括房屋、汽车、存款、股权收益和知识产权收益;房屋也有可能包括位于不同地区的几套房屋。如果适用不动产专属管辖，则可能需要到不同法院提起几个诉讼，无法在同一个案件中处理所有纠纷，无法实现家事纠纷的“一揽子”解决。

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