商业街门店租赁合同范本【标准版】
出租方：_______________________________________(简称甲方)
法定代表人：___________________________________
身份证号码：___________________________________
电话：_________________________________________
地址：_________________________________________
承租方：_______________________________________(简称乙方)
法定代表人：___________________________________
身份证号码：___________________________________
电话：_________________________________________
地址：_________________________________________
甲方愿意将产权属于自己以及依其他约定取得使用的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条、房屋座落地址
甲方出租的商铺座落地址：_______________________商业街________栋________层 ________号，建筑面积________平米。
第二条、租赁期限
1、租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，共计______年______个月;其中免租期为自______年______月______日至______年______月______日止。
第三条、租金
1.本合同租金实行______(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为______元人民币/______(一年/半年/季/月)。
2.第一次租金的支付时间为______年______月______日。支付方式为下列第_______种形式
(1)现金支付
(2)以银行转账方式向甲方支付费用
开户行：__________________________________
户名：____________________________________
银行账号：________________________________
3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。关于房屋出租所产生的一切费用都由乙方承担。甲方概不负责。如拖欠租金，甲方有权无条件收回门店，且扣除违约金。
第四条、押金
门店押金人民币________元整(大写__________元)。合同期满，门店无损坏、无欠费无息退还。
第五条、房屋修缮
甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮甲方概不负责，如乙方不再使用甲方的门店后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第六条、其他费用
向物业管理公司交纳物业管理费、门店维修费及经营所产生的一切相关费用等由乙方自行负责。
第七条、转租
在租赁期间，乙方不得私自转租、转借门店。不得以出租方名义从事经营活动。
第八条、违约金和违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或另租他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金人民币________元整(大写__________元)，还应赔偿对乙方在门店装修的全部损失。
2、若乙方违反本合同，应无条件自愿支付违约金人民币________元整(大写__________元)，并扣除剩余房租，终止合同，无条件退场。
第九条、续租
1、合同期满，如出租方自需门店，则承租人无条件退场。
2、该门店如继续出租，同等条件下乙方优先，如同等条件下乙方不能承受门店续租要求，则乙方无条件退场。
3、续租或解除合同双方需要提前______天重新签订合约。
第十条、合同中止
1、本合同期限届满，双方不再续签合同。
2、双方通过书面协议解除本合同。
3、因不可抗力致使本合同目的不能实现的。
4、当事人有其他违约或违法行为致使本合同目的不能实现的。
5、乙方擅自将承租门店转租，转让或转借的。
6、承租方利用承租房屋进行非法活动的，损害公共利益的。
第十一条、免责条款
因不可抗力的原因(天灾、国家政策不允许)，使场地不能使用时，本合同自动解除，甲方退还乙方保证金，双方互不承担违约责任。
第十二条、其他约定
1.本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。
2._____________________________________________________________
3._____________________________________________________________
第十三条、争议解决
甲乙双方因履行本合同发生争议，可以协商解决。不愿协商或者协商不成的，可以向_____________仲裁委员会申请仲裁。甲乙双方也可以直接向_____________仲裁委员会申请仲裁或向____________人民法院提起诉讼。
第十四条、合同生效及补充
1、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份，其中甲方执________份，乙方执________份，具有同等效力。
2、本合同未尽事宜，经双方友好协商，可订立补充条款或合同，作为本合同附件，具有同等法律效力。
甲方(签章)：___________________ 乙方(签章)：___________________
法定代表人：___________________ 法定代表人：___________________
联系方式：_____________________ 联系方式：_____________________
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
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商业街门店租赁合同 (2021-1-17 11:36:40)