八、房地产合作开发项目的工程款请求给付的客体问题
公报案例：大连渤海建筑工程总公司与大连金世纪房屋开发有限公司、大连宝玉房地产开发有限公司、大连宝玉集团有限公司建设工程施工合同纠纷案
裁判摘要：
合作开发房地产中的“共同投资，共享利润、供担风险”是合作各方内部关系，而不是指对外关系。合作开发房地产合同的当事人不是施工合同的当事人，不应当对施工合同承担合同义务。同时，合同之债是产生是在特定的当事人之间，债权人只能向债务人请求给付，而不能向第三人请求给付义务。因此，合作开发房地产合同当事人不应该就施工合同中的偿还工程款承担连带责任。
债权人只能向特定的债务人请求给付，债务人也只对特定的债权人负有给付义务。即使因合同当事人以外的第三人的行为致使债权不能实现，债权人不能依据债权的效力向第三人请求排除妨害，也不能在没有法律依据的情况下突破合同相对性原则要求第三人对债务承担连带责任。
来源：《最高人民法院公报》 2008年第11期(总第145期)
九、建设工程施工合同项下的债权能否转让的问题
公报案例：陕西西岳山庄有限公司与中建三局建发工程有限公司、中建三局第三建设工程有限责任公司建设工程施工合同纠纷案
裁判摘要：
根据《中华人民共和国合同法》第七十九条的规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但根据合同性质不得转让的、按照当事人约定不得转让的和依照法律规定不得转让的除外。法律、法规并不禁止建设工程施工合同项下的债权转让，只要建设工程施工合同的当事人没有约定合同项下的债权不得转让，债权人向第三人转让债权并通知债务人的，债权转让合法有效，债权人无须就债权转让事项征得债务人同意。
来源：《最高人民法院公报》 2007年第12期(总第134期)
十、一方擅自将不合格的工程拆除，损失如何承担?
公报案例：最高人民检察院按审判监督程序提起抗诉的唐山市新华金属屋顶成型安装有限公司诉丰润县冀东建材大世界开发公司等建筑安装工程合同纠纷案
裁判摘要：
在建筑安装工程合同中，对于不合格工程，一般可采取修理、加固或者拆除等办法进行处理，一方当事人在没有证据证明相对方已完成工程不具备修复或加固条件的情况下，擅自拆除该工程，因此发生的费用应由其自行承担。
来源：《最高人民检察院公报》 2006年第4号(总第93号)
十一、包工包料工程中建筑材料及施工机械的执行问题
公报案例：杨元璋、谢冠臣、谢开林阻碍司法工作人员执行职务被罚款、拘留案
裁判摘要：
施工工程队与房屋开发公司签订的合法有效的建筑工程施工合同约定，工程实行包工包料，即工程所需材料等均由工程队自行解决。工程队依据施工合同规定，办理材料结算手续，对所采购的建筑材料及施工机械，应拥有所有权。房屋开发公司认为这些材料和机械归自己所有，无法律依据。工程队即债务人与材料供给方即债权人达成具有法律效力的民事调解协议，债务人仍不履行的，债权人有权申请法院强制执行工程队的包括材料和机械在内的财产;期满不付清欠款的，可以查封的财产折抵债务。
来源：《最高人民法院公报》 1987年第1号
十二、承包方垫付材料款，发包方可否以承包方不能提供购货发票为由不予清偿?
公报案例：最高人民检察院按照审判监督程序提出抗诉的包头市方通物资有限责任公司诉包钢建筑安装工程公司拖欠建筑安装工程款纠纷案
裁判摘要：
根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条的规定，债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。承包方在施工过程中垫付了部分施工材料的货款，双方结算时，发包方也对此予以认可，双方即产生债务关系，承包方有权要求发包方清偿其在施工过程中所垫付的部分施工材料的货款。发包方认为承包方不能提供购货发票所以不应主张权利，该理由有违诚信原则，因为发包方已经在订立结算协议时对承包方垫付货款这一事实予以了认可。如果其否认经双方共同实施并最终确认的事实，根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提出其他相关证据的，其主张不予支持。但对方当事人认可的除外。由此可见，发包方对此负有举证的义务，否则应承担举证不能的法律后果。
来源：《最高人民检察院公报》 2006年第1号(总第90号)
----------------雪化平律师网版权所有:http://www.xuehuaping.com----------------
[关闭窗口]
|
最高法、最高检与建设工程有关的12个公报案例裁判要旨(2) (2015-4-10 13:51:11)